Egenerklæringen - Spørsmål og svar

Den grunnboken utpeker som formell eier og eventuelt fester av en matrikkelenhet er hjemmelshaver og har grunnbokshjemmel. Vedkommende kan ha grunnbokshjemmel som eier eller fester. 

For eierseksjoner vil hjemmelshaver være den som er registrert i grunnboka til å ha enerett til seksjonsnummeret.

Fullmektig er betegnelsen på en som har fullmakt. I sammenheng med utfylling av egenerklæringsskjema så kan det være at den som har overtatt et dødsbo til et privat skifte har gitt en person fullmakt til å forestå oppgjøret og med det salget av eiendommen. 

Ja, alle selgere må signere på egenerklæringen. Én av selgerne må stå for utfyllingen, men alle må signere for å bekrefte at informasjonen er korrekt. Det er viktig at alle selgerne får anledning til å komme med den informasjon de måtte sitte på. Det er den første som åpner lenken som får anledning til å fylle ut skjema. 

Dersom du som fullmaktshaver sitter med relevant informasjon om eiendommen må dette komme frem i skjema eller tydelig fremheves andre steder i salgsdokumentasjonen. Dersom du har fått fullmakt av praktiske årsaker og hjemmelshaver/eier av boligen har kjennskap til boligen og kan besvare på spørsmålene, må dere sammen fylle ut skjema slik at all relevant informasjonen blir formidlet.

Du krysser da av for “Nei” på spørsmål om du har kjennskap til eiendommen. Spørsmålene vil da bortfalle fra det elektroniske skjema. Det er viktig at du først leser gjennom alle spørsmålene for å være helt sikker på at ikke du eller eventuelt andre selgere ikke besitter relevant informasjon. 

På spørsmål om hvor lenge du har bebodd eiendommen så svarer du hvor lenge du har benyttet den som fritidsbolig. Deretter svarer du på alle de spørsmålene som er relevant for din fritidseiendom.  De spørsmålene som ikke er relevante besvarer du med “Nei”. 

Dersom du bruker piltastene vil du kunne navigere frem og tilbake i kommentarfeltene. Alt du har skrevet i den elektroniske løsningen vil komme med. Her er det ingen begrensning på antall tegn. 

Pris på boligselgerforsikringen avhenger av boligtype og salgssum. Ta kontakt med din eiendomsmegler for å få oversikt over hva forsikringen vil koste dersom boligen blir solgt til prisantydning. Dette vil gi deg et godt utgangspunkt. 

Ta kontakt med din eiendomsmegler som kan sende deg en ny lenke. Du kan da gjøre endringer uten at det du allerede har fylt ut vil gå tapt. 

Når du har valgt å gå videre til signeringssiden kan du ikke gjøre endringer uten at eiendomsmegler åpner opp for dette via sitt system. Ta kontakt med megleren så lar dette seg ordne.